여의대방 더 마크원 아파트 공급 정보
안녕하세요! 오늘은 서울 영등포구 신길동에 위치한 여의대방 더 마크원 아파트에 대해 소개해드리겠습니다. 이 아파트는 신림선 병무청역과 가까운 초역세권 위치에 있으며, 서울시 영등포구 뉴타운 내 공동주택 사업의 일환으로 추진되고 있습니다.
서남권 대개조 구상과 부동산 시장
서울시 영등포구와 구로구를 포함한 서남권 지역은 70~80년대 지식 첨단산업으로 성장했지만, 현재는 상대적으로 낙후된 지역으로 평가받고 있습니다. 이를 개선하기 위해 도시정비 규제와 제도를 완화 및 개선하는 서남권 대개조 구상이 발표되었습니다. 이 개발 사업은 새로운 도시계획과 조례 등의 제도 개선을 통해 연내 시행될 예정입니다.
여의대방 더 마크원 아파트 개요
여의대방 더 마크원 아파트는 영등포구 신길동 459-5번지 일원에 위치하며, 지하 4층에서 지상 42층까지의 높이로 아파트 6개 동, 총 1,260세대 규모로 들어설 예정입니다. 대지면적은 34,056.80㎡이며, 건폐율 34.75%, 용적률 476.23%로 건립될 예정입니다.
세대 구성 및 내부 설계
여의대방 더 마크원 아파트는 모든 세대를 남향 위주로 배치하여 채광성이 뛰어납니다. 공급 면적은 수요자들이 가장 선호하는 52A타입, 59A/B타입, 84A/B타입으로 구성되어 있어 선택의 폭이 넓습니다.
- 52A타입 이면 개방형 구조에 2개의 침실
- 59A/B타입 4베이 판상형 구조로 거실과 주방 간 맞통풍 구조
- 84A/B타입 쓰리룸에 ㄱ자 주방과 팬트리 공간, 드레스룸 공간 제공주차 및 무상 혜택주차대수는 총 1,709대로 세대당 1.35대의 여유로운 주차공간을 제공합니다. 또한 발코니 확장 무상 혜택을 비롯해 삼성 비스포크 냉장고, 시스템 에어컨, 에어드레서, 가정용 음식물 처리기 등이 무상으로 제공됩니다.커뮤니티 시설여의대방 더 마크원 아파트는 입주민의 삶의 질을 높이기 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 펫케어 센터, 키즈카페, 작은도서관, 북카페, 휘트니스, GX룸, 시니어존, 어린이집, 돌봄교실 등이 마련되어 있습니다. 또한 고품격 호텔식 서비스와 다양한 라이프 케어서비스를 제공하는 컨시어지 서비스도 준비되어 있습니다.교육 환경여의대방 더 마크원 아파트는 도보 5분 이내에 영신초등학교가 위치한 초품아 단지입니다. 그 외에도 우신초교, 대방초교, 대림초교, 신길초중교, 강남중교, 영원중, 영등포여고, 장훈고, 숭의여고와 성남중 등 15개의 초중고가 자리하고 있어 명문 학군을 자랑합니다.교통망여의대방 더 마크원 아파트는 신림선 병무청역과 인접해 있어 여의도 업무지구와 서울 내 주요 도심 이동이 수월합니다. 또한 수도권 지하철 1호선 대방역과 7호선 보라매역이 모두 1정거장 내외 거리로 트리플 역세권 입지를 갖추고 있습니다.
자가 차량으로는 여의대방가 바로 인접해 있어 여의도와 가산 디지털단지 등의 접근성이 좋으며, 경인로와 서부간선도로, 제2경인고속도로, 올림픽대로, 서해안고속도로, 강남순환도시고속도로, 수도권 제1순환고속도로 접근성이 뛰어난 입지입니다.생활 편의시설여의대방 더 마크원 아파트는 카톨릭대학교 여의도성모병원, 보라매병원, 한림대 강남성심병원 등 주요 병원이 근처에 위치해 있습니다. 또한 롯데백화점 영등포역점과 관악점, 더현대복합쇼핑몰, 영등포 타임스퀘어, 홈플러스 등 대형 백화점과 쇼핑몰을 근거리에서 편리하게 이용할 수 있습니다. 보라매공원과 용마산공원, 대방 공원, 여의도 샛강 생태공원 등 녹지와 공원도 풍부한 주거 환경을 갖추고 있습니다.시세 및 투자 가치신축 일반 아파트 전용 59타입 기준으로 8.6억~11.6억 원대로 형성되어 있어 여의대방 더 마크원 아파트는 상대적으로 저렴한 시세를 자랑합니다. 지역주택조합 방식으로 진행되는 현장으로 토지 확보가 어려워 장기화되거나 사업이 무산될 수 있는 단점이 있지만, 올해 3월 지구단위계획 접수 예정이며 4월에는 조합원 창립 총회가 열릴 예정입니다. 2025년 상반기에는 설립인가를 득한 후 하반기에는 건축신의와 사업시행 인가를 득한 후 착공에 들어가 2028년 입주를 목표로 추진 중입니다.
여의대방 더 마크원 아파트는 저렴한 공급가로 내집 마련이 가능한 단지로 관심이 있으신 분들은 자세한 안내를 받아보시길 권장드립니다.
여러분의 성공적인 내집 마련을 기원합니다!
01234567891011121314